土地
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中津川市茄子川
730 万円
対象地は東側区画です。敷地面積６０坪とやや狭めではありますが、お買い物は目の前、小中学校も近く、建設中の濃飛横断道にも楽にアクセス出来
るようになります。造成完了後のお引渡し価格としています。
現状は未造成の状態ですが、現状のガードパイプを外し乗入れ工事、宅地造成、上水引込、農地転用までを含めた価格設定となっています。
従ってお引渡しまでには、成約後、最低３ヵ月〜４ヵ月程度は期間が必要となりますので、予めご承知おき下さい。
お買い物、学校などが近い物件は、将来車のない生活になったとしても不自由なくお暮し頂ける立地かと思います。
北側道路となっていますが、歩道が１．８ｍあり、出入りも楽ではないかと思います。
また、南側は田園地帯となっており、北側道路ながら南の日当たりは良い環境となります
物件概要
| 所在地 | 中津川市茄子川 | 価格 | 730 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線 美乃坂本駅 まで 徒歩18分 |
土地面積 | 実測 198.91㎡（60.17坪） |
| 小学校区 | 坂本 （1139m） | 中学校区 | 坂本 （959m） |
| セットバック | 無し | 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | あり |
| 地目 | 田 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 定無 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 浄化槽個別 |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | その他 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 側溝 | ||
| 備考 |
下水はなく、合併処理浄化槽の埋設が必要ですが、中津川市より補助金がございます。 建築条件付きとなっておりますが、詳しくはお問合せ下さい。また、当社住宅は、「ｅホーム岐阜」で検索頂けます。 地球温暖化が進む中、アルミ泊とウレタン吹付を組み合わせた特許工法であるウレタン遮熱工法で、夏は涼しく冬は暖かくお過ごし頂ける自由設計 の注文建築をご提供させて頂きます。 |
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建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1002425）
【更新年月日】2024年09月27日 【次回更新日】2024年11月27日
